家づくり持病をお持ちの方の住宅ローンの組み方

今日は住宅ローンについてのお話しです。

健康なうちに住宅ローンは組んでくださいと
家づくりのセミナーでもよくお伝えしてますが、病気になると住宅ローンが組めなくなったりします。

そうすると家族を守るという事ができなくなるわけです。

持病をお持ちの方は団体信用生命保険に加入できるかがポイントです。

一般の金融機関では団体信用生命保険に加入できなければ
住宅ローンを組むことができません。

こういった人の場合にはどうしたらいいかなのですが
それは一般の金融機関の住宅ローンではなく
住宅金融支援機構のフラット35なら住宅ローンを組むことができます。

なぜならフラット35の場合には団体信用生命保険が任意だからです。

またもう一つの方法としてはご主人様の連帯保証人として相続人でもある奥様を連帯保証人として入れる場合に住宅ローンがOKになる場合もあります。

ただしこの場合その人の資産状況や年収などの条件は付きますが、絶対ダメではありません。

はじめに銀行としてそういった対応をしてもらえる銀行かどうかの確認をされると良いでしょうね。

ここでの注意点は万一ご主人様が亡くなられたときにその家を売却して住宅ローンを返す場合にはローン額の方が売却費用額よりも高い場合が多い為、現金をしっかりとためておく必要がありますので注意してください。

桝田工務店でもこういった住宅ローンのコンサルティングを行っています。

住宅ローンが厳しいと思われる方は何なりとご相談ください。