屋上庭園付き住宅

大阪の土地事情を考えた時に庭のある家を手に入れるということは、土地の広さが40坪~50坪ぐらいは必要ではないでしょうか。

そういった庭がある家で暮らしたいということは、要望としてあったとしても現実的に10坪庭を取るために広い土地を購入すれば土地の単価が坪100万としたとしても100万×10坪=1,000万となります。
それに庭を造る費用が仮に100万としたとすると1,100万です。

 

①土地が20坪3階建ての建物の場合

土地が坪単価100万×20坪=2,000万
3階建て建物が仮に2,000万するとします。

2,000万+2,000万=4,000万

 

②庭のある家を造るために土地を10坪広く購入の場合

坪単価100万×30坪=3,000万
デッキ等、庭を造る費用が仮に100万とすると
建物2,000万

2,000万+3,000万+100万=5,100万

 

③屋上庭園付住宅

土地 坪単価100万×20坪=2,000万
建物2,000万
屋上庭園を造るための費用150万

2,000万+2,000万+150万=4,150万

20坪×建ぺい率60%とすると
12坪の屋上が造れるが屋上に上る階段スペース等の塔屋が2坪程度必要だとしても12坪-2坪=10坪
ということは約20帖(10坪)の屋上庭園を設置できる事になる。

①土地20坪3階建て
土地 2,000万円
建物 2,000万円
合計 4,000万円
②土地30坪庭付き3階建て
土地 3,000万円
建物 2,000万円
100万円
合計 5,100万円
③土地20坪屋上庭園付き3階建て
土地 3,000万円
建物 2,000万円
屋上庭園 150万円
合計 4,150万円

『空に近い家』

休日をリゾート感覚で過ごす。

私たちは屋上を単なる住宅設備のひとつとは思っていません。
日本人の新しい生き方を提案したい、そして人生の本当の豊かさに気づいてほしいという
強い想いがあってこの製品は生まれました。
今まで、やりたくて、やりたくて、やりたかったことが、きっと叶うはずです。
遊んでください。楽しんでください。くつろいでください。はじけてください。
たとえ四方八方ふさがっていても、天を仰げば、まだ、空があることに気づく。
それが『空に近い家』です。


コストアップなしで屋上が手に入るとしたら?

桝田工務店の『空に近い家』はプラスワンリビングを採用してコストアップなしの屋上付き住宅を実現。

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Garden

パーゴラや家具、間接照明のある一番ラグジュアリーなプラン

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Terrace

広い空間とパーゴラのある自由な発想で楽しめるプラン

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Scape

日よけタープのあるポーチが主役のプラン

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Private Dogrun

愛するパートナー(=愛犬)のプレゼントをテーマにした、愛犬にとっての快適と幸せを追求したプラン

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Basic

床材のみのシンプルなプラン(床材の組み合わせは4パターン)

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※画像はイメージです

階段を上がると広がる、家族だけのアウトドア空間。
ひとりで息抜き、友だちとパーティ、週末のピクニック。
プラスワンリビングで手軽な「屋上グランピング」が実現します。

※仕様・デザインは予告なく変更することがありますので、ご了承下さい。
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「メンバー」というよりも私たちは「屋上を愛する仲間」と考えています。

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